2022年8月淄博房地产市场销量榜单

—— 主城区各板块 ——

卓易数据市场简评：

1、以价换量仍然是当下淄博市场主流的手段，典型项目如大学城板块的新城·悦隽江山，单价与板块内竞品一直保持明显价差，基本吸附了板块内主要刚需购买力。

2、从8月开始，东部城区板块主流项目7000元/㎡的价格防线还是没有绷住，8月保利置业旗下的保利城率先降价促销。

家电礼包+赠送储藏室+车位优惠券+首付分期 ，综合下来单套降价幅度在7万左右，这样现房高层价格基本落位到毛坯价格6700元/㎡。

这样的价格与直接竞品天鸿·万象已经拉开单价差距，对间接竞品东方星城、以及即将正式入市的金晟·丽水九樾也有一定冲击。

保利城8月认购超20套，创造了项目本年度单月度最好业绩指标，考虑到保利城所在的板块区域客户群体有限，此次保利城降价促销的长期效果值得观察。

3、高新区板块，延续了7月势能，名士华府8月表现依旧抢眼，相对灵活的价格策略和大体量（名士豪庭+名士华府+名士悦府累计近100万方体量）深耕优势显现。

4、9月、10月将是今年冲击全年度指标重要月份，但是各个项目政策力度不会达到今年最强。

特别说明：

1，统计时间：2022.08.01-2022.08.31；

2，本榜单统计口径签约备案，不包含退房；

3，商品房包含商品住宅、公寓、办公、商业，不包含保障房；

4，商办包含公寓，办公和商业；

5，本文数据来源于淄博房地产数据收集整理，仅供参考；