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逆袭!超15亿!今天房开、碧桂园、天泰强势布局新经开区!

2020-12-19 09:49:01    淄博住房网     行业动态    

【淄博住房网·淄博房产资讯播报】12月17日,南部经开区先前挂出的五宗地块正式成交,房开、碧桂园、天泰纷纷出手拿地,面积共计356.91亩,成交总价为15.5597亿元。


宗地编号:

370303101204GB00145[2020(增量)-储经012号]

图片

370303101204GB00139[2020(增量)-储经015号]

图片

土地位置:

012地块:经开区规划八路以南、西四路以西、西五路以东、考工路以北

015地块:经开区规划十路以南、西四路以西、海岱大道以北

图片

土地面积:

012地块:87804㎡(约131.71亩)城镇住宅面积约97.33亩;商业用地面积约34.34亩

015地块:28700㎡(43.05亩)

土地用途:城镇住宅用地;零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地

规划容积率:住宅:>1.0且≤2.5;商业:≥1.2且≤3.8

出让年期:住宅:70年;商业:40年

起始价:5.3294亿元/1.9620亿元

成交总价:7.2914亿元

竞得人:淄博市房屋建设综合开发有限公司


宗地编号:

370303101204GB00137[2020(增量)-储经013号]

图片

370303101204GB00142[2020(增量)-储经014号]

图片

土地位置:

013地块:经开区考工路以南、西四路以东、规划十路以西

014地块:经开区规划十路以北、以西,西四路以东

图片

土地面积:48786㎡(73.18亩)/37374㎡(56.06亩)

土地用途:城镇住宅用地

规划容积率:不大于2.6且大于1.0

出让年期:70年

起始价:3.4580亿元/2.6491亿元

成交总价:6.1071亿元

竞得人:淄博市碧胜房地产开发有限公司(碧桂园)


宗地编号:

370303104204GB00162[2020(增量)-储经016号]

图片

土地位置:

经开区规划十路以南、西五路以西、海岱大道以北

图片

土地面积:35273㎡(52.91亩)

土地用途:城镇住宅用地

规划容积率:不大于2.2且大于1.0

出让年期:70年

起始价:2.1612亿元

成交总价:2.1612亿元

竞得人:淄博德元置业有限公司(天泰)


经开区五宗地块全部成交,这五宗地块全部紧邻经开区实验学校、吾悦广场和昌国医院。如今看来,该五宗地块的后期的商业、教育、医疗配套将十分完备,且012地块的34.34亩商业后期规划无论是商场还是大型商街,都将把经开区的价值提升到一个新的高度。


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